GEOTÉCNICO LA CARLOTA

 En Actividad Córdoba

GEOTECNICO LA CARLOTA

Actuación. Estudio geotécnico, evaluación de condiciones de cimentación y analisís de patología.

Construcción. Vivienda Unifamiliar

Fecha. Mayo 2020

Situación. Urb. El Quintanar. La Carlota. Córdoba

Plantas. Semisótano y Planta Baja.

En este trabajo se trata determinar las condiciones geotécnicas de una vivienda aislada que presenta indicios de patología estructural por problemas de cimentación.

En la planificación del trabajo se consideran las siguiente actuaciones:

  • Trabajos de investigación geotécnica de campo
    • Sondeos de penetración
    • Sondeos con recuperación de testigo
    • Ensayos SPT
    • Toma de muestras protegidas
    • Medición de Nivel Freático
    • Otros. Determinación carbonatación, penetros de bolsillo, etc

  • Trabajos de laboratorio
    • Ensayos de identificación física
    • Ensayos de identificación química
    • Ensayos de identificación mecánica

 

  • Trabajos de gabinete, redacción de informe geotécnico
    • Recopilación de trabajos y campo para análisis de resultados
    • Propuesta de actuación.

En la zona, como en gran parte de Andalucia, se comprueba presencia de materiales arcillosos con importante metaestabilidad por expansividad.

Este riesgo geotécnico propicia continuamente aparición de patologías por asentamiento diferencial y que se ve agravado en distintar circunstancias; por ejemplo:

  • Cimientos expuestos a cambio naturales de humedad según ciclos estacionales naturales.
  • Cimientos expuestos a aporte de agua por riego de jardines u arboles en inmediaciones.
  • Aportes de agua anómalos por fugas de instalaciones
  • Alteraciones de condiciones de humedad por cambio de condiciones del entorno; deterioro de urbanización, etc.
  • Alternancia de capas permeables que propician y favorecen los cambios de humedad
  • Topografía en vaguada que propicie la afluencia agua/humedad

La reparación de patologías por metaestabilidad por expansividad puede conllevar actuaciones de un coste elevado, usualmente requerira la ejecución de recalce de cimientos superficiales con cimientos profundos tipo micropilotes o similar.

Cuando la reparación completa actual no sea posible por el elevado coste que suponga, se podrán tomar actuaciones paliativas que corrijan parcial o totalmente los agravantes. Los mas habituales puede ser:

  • Pruebas de estanqueidad de instalaciones propias y de inmediaciones con reparación
  • Eliminación de arboles y zonas de vegetación en inmediaciones del edificio
  • Reparación y protección de pavimento perimetral incluyendo elemento de impermeabilización
  • Ejecución de sistemas de drenaje profundo para evitar aportes de agua
  • Etc

Geotecnia Consultores cuenta con el conocimiento y saber hacer acumulado durante mas de 10 años en el sector de la geotecnia y consultoría de cimentaciones, lo que permite una alta aportación de valor a nuestros clientes en todos y cada uno de nuestros servicios.

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